选择 按揭贷款时

展开全部不经过他同意你是无法处理该房屋的。你可以到法院起诉,要求对方归还借款,并就抵押的房屋拍卖或者变卖的价款优先受偿。具体操作可咨询当地律师。已赞过已踩过你对这...


  展开全部不经过他同意你是无法处理该房屋的。你可以到法院起诉,要求对方归还借款,并就抵押的房屋拍卖或者变卖的价款优先受偿。具体操作可咨询当地律师。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  一般房产购买时,选择 按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如 典权、 抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据 担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经 抵押权人同意不得进行合法 交易,不能办理 产权过户等相关手续。本证适用法律《 城市房地产管理法》、《 物权法》、《 浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《 房屋登记办法》。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  房屋他项权证是房屋 产权登记机关颁发给 抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。房屋他项权证书由他项权利人收执。知道合伙人法律行家采纳数:342获赞数:560北京市京师律师事务所优秀律师 北京律师协会会员向TA提问展开全部不能,通常是指抵押权利,他项 权利人依法凭证行使他项权利,兼职讲师向TA提问展开全部有房屋他项权证不能买卖房屋。他项权证由他项权人持有。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,你可以起诉到法院然后拍卖房屋已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起推荐于2017-09-17采纳数:243获赞数:27530学生向TA提问展开全部房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。主要原因如下:2014-07-08采纳数:1197获赞数:2223专职律师,受国家 法律保护。搜索相关资料。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起可选中1个或多个下面的关键词,

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